Morvan immobilier

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Ref : 2661 - à CERVON (58800) :

265000 € * Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surface de 162 m²

5 pièces

4 chambres

Terrain de 1421 m²

Surface de 162 m²

5 pièces

4 chambres

Terrain de 1421 m²

" En exclusivité dans notre agence, cette belle demeure, située dans un hameau entre Lormes et Corbigny (gare).
Maison de village avec belle expostion, façade plein sud, jardin exposé Sud-Est.Très belle vue sur la campagne depuis la terrasse au fond du jardin.
Hall d'entrée de 11m2 donnant accès à un grand salon d'environ 44m2 avec tomettes au sol, plafond à la française, une cheminée avec feu ouverte, deux fenêtres et porte exposée plein sud, avec survitrage.
Cave à vin directement accèssible depuis hall d'entrée et salle d'eau avec W.C. accèssible depuis hall d'entrée.
Ancienne grange transformée en cuisine et séjour de 22 m2, cuisine équipée avec chauffage au sol. Grande belle vitrée ouvrant sur auvent et le jardin.
Pièce de vie très lumineuse. Poêle à bois de la marque 'Godin'.
Attenante à la cuisine: Chaufferie buanderie, chaudière au fioul 'De Dietrich'. Branchement pour machine à laver.
Une chambre de plain-pied de 18m2 avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, exposée Sud-Est avec très belle vue et chauffage au sol.
Au premier étage: palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec W.C.
Première chambre de 22m2: belle luminosité dans cette chambre avec belle hauteur sous plafond, chambre avec trois fenêtres plein sud et belle vue sur le village et la campagne au tour.
Placard integré dans le mur où était dans le temps la porte d'accès pour le grenier par l'escalier à l'extérieur de la maison.
Deuxième chambre de 18m2 en dos avec la première avec une fenêtre exposée côté Nord.
Troisième chambre de 11m2 avec placard integré dans le mur au fond du palier une salle d'eau avec douche W.C.
Belle maison habitable de suite avec chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage, dans un hameau à 5 minutes de Corbigny, petite ville avec tout commerces et gare SNCF, avec train pour Paris, tous les jours, aller et retour possible.
Fosse septique toutes eaux.
Prise électrique dehors pour voiture électrique devant la maison.
Bien rare dans notre secteur à visiter sans tarder.
Cette offre vous est proposé par Monsieur Laurens DE ROON agent commercial inscrit au Registre des Agents commerciaux sous le numéro 841 457 252.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr !"