Morvan immobilier

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Ref : 2605 - "maison de caractère à la motte ternant, à moins de 3 heures" à LA MOTTE-TERNANT (21210) :

249800 € * Les honoraires sont à la charge du vendeur

proche de dans le triangle Saulieu, Precy sous Thil et Pouilly en Auxois

Surface de 115 m²

3 pièces

1 chambres

Terrain de 1722 m²

Surface de 115 m²

3 pièces

1 chambres

Terrain de 1722 m²

" En exclusivité dans notre agence, maison haute en couleur et lumineuse, en Bourgogne, dans le parc du Morvan, sur la colline du village de La Motte Ternant, à 15 minutes de la sortie autoroute A6 (Paris 3 heures en voiture) et à 35 minutes de Montbard, Gare TGV (train pour Paris 1 heure).
Située dans le triangle d'or du Côte d'Or entre Saulieu, Semur en Auxois et Pouilly en Auxois.
Dijon à 40 minutes en voiture.
Maison élevée sur caves (surface totale des caves 87m2), première partie chaufferie de 49m2 avec chaudière à condensation Viessmann de 2018 .C.C au fioul, la chaudière assure la production d'eau chaude. Deuxième partie des caves, une cave à vin voûtée de 15m2 et deuxième partie de 22m2.
Une cour devant la maison, côté Nord, donnant accès à la grange de 162m2 elle même divisée en garage de 79m2 pour plusieurs voitures et en partie en écurie de 83m2 avec fenil au dessus, cette grange est en partie sur cave.
Terrain piscinable à l'arrière, avec belle vue et puits.
Hauteur du faitage de la grange: 7.62 mètres. Ouverture des portes de la grange: Largeur 3.14 mètres, hauteur: 2.47 mètres et 3.37 mètres maximum possible pour un camping car par exemple.
Côté Sud, belle vue, et cour devant la maison, jardin en palier. Premier palier utilisé pour la fosse septique compacte 'Ecoflo' de 2018. Deuxième palier, jardin.
Entrée de plain-pied côté Nord, dans la cuisine séjour d' environ 35m2, cuisine avec îlot et four à pain. Séjour avec cheminée et belle vue sur la vallée du Serein. Salon de 21m2.
Dalles en Pierre de Bourgogne au sol, plafond poutraison.
Couloir desservant les W.C; la buanderie de 4m2 et l'accès à la suite parentale de 30m2 avec la salle de bains de 19m2 à la suite.
Depuis le séjour porte qui donne sur une petite terrasse vers l'escalier qui descend vers le jardin, côté sud.
Premier étage accessible par escalier en pierre à l'extérieur au dessus du four à pain.
Grand grenier de 96m2 première partie de 52m2 déjà aménagée avec des fenêtres velux et deuxième partie de 44m2 facilement aménageable en chambres et salle des bains supplementaires.
Bel environement aux limites du Parc du Morvan, et l'Auxois, village avec bar restaurant et bureau de poste, ramassage scolaire pour les écoles de Saulieu.
Bel ensemble à vendre dans secteur recherché, à visiter sans tarder.
Cette offre vous est proposée par M. Laurens De Roon agent commercial inscrit au Registre des Agents commerciaux sous le numéro 841 457 252.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr !"